Gîtes, locations saisonnières, fins de bail — Picardie verte et Pays de Bray
Entre deux séjours, un logement prêt pour les suivants.
Gîtes, chambres d’hôtes et meublés de tourisme autour de Grandvilliers, Songeons, Formerie et Gournay-en-Bray. Je fais la rotation complète entre le départ et l’arrivée, samedi compris, avec le linge que vous fournissez.
01 La rotation
La même check-list, à chaque changement de locataires.
Établie avec vous lors de la visite, adaptée à votre logement, et suivie point par point à chaque rotation.
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01Chambres
- Lits faits avec votre linge propre, linge sale mis en sac
- Tables de chevet, rebords et étagères dépoussiérés
- Sols aspirés et lavés, sous les lits compris
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02Salle d’eau et WC
- Douche ou baignoire, paroi, lavabo, robinetterie, miroir
- Cuvette nettoyée et désinfectée, sols lavés
- Serviettes installées, papier et savon remis en place
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03Cuisine
- Plans de travail, évier, plaques, façades
- Réfrigérateur vidé et nettoyé, four et micro-ondes
- Vaisselle contrôlée et rangée, poubelles vidées et triées
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04Séjour et entrée
- Meubles dépoussiérés, canapé aspiré
- Traces sur les portes vitrées et les miroirs
- Sols aspirés et lavés, terrasse ou entrée balayée
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05Contrôle avant l’arrivée
- Vaisselle, équipements et ampoules vérifiés selon votre inventaire
- Fenêtres fermées, chauffage et lumières réglés comme convenu, clés rendues à l’endroit prévu
- Un message le jour même : logement prêt, casse, manque ou oubli signalé
02 Fin de bail
Un logement vide, rendu propre pour l’état des lieux.
Pour le propriétaire qui reloue comme pour le locataire qui s’en va. Un forfait selon la taille du logement, four et réfrigérateur compris.
- Toutes les pièces : sols aspirés et lavés, plinthes, portes et poignées, interrupteurs, radiateurs
- Placards et rangements, intérieur et extérieur
- Cuisine : four, réfrigérateur, plaques, extérieur de la hotte, évier, crédence, façades
- Salle de bain et WC : douche ou baignoire, lavabo, cuvette, faïence, miroir, robinetterie détartrée
- Rebords et encadrements de fenêtres ; vitres en option, au tarif des vitres
Logement vide : le forfait suppose un logement débarrassé de ses meubles et effets. Logement très encrassé ou encore meublé : je confirme le prix à la visite.
03 Tarifs
Prix nets, par rotation ou au forfait.
| Prestation | Tarif net | Conditions |
|---|---|---|
| Rotation — studio | 45 € / rotation | |
| Rotation — T2 | 60 € / rotation | |
| Rotation — T3 ou maison jusqu’à 70 m² | 80 € / rotation | |
| Rotation — gîte 4 à 6 personnes70 à 120 m² | dès 110 € / rotation | Jusqu’à 140 € selon équipement |
| Rotation — grand gîte 8 à 15 personnes | dès 200 € / rotation | Forfait fixé après visite, sur la base de 28 € de l’heure |
Linge fourni par le propriétaire.
- Créneau court : + 20 € par rotation si moins de 4 h séparent le départ de l’arrivée, ou si la demande arrive le jour même.
- Déplacement : inclus en zone A, 6 € par rotation en zone B, 12 € en zone C.
- Samedi sans majoration ; dimanche : +50 %.
- Annulation moins de 24 h avant : 50 % de la rotation facturés.
| Prestation | Tarif net | Conditions |
|---|---|---|
| Fin de bail — studio / T1 | 140 € / forfait | |
| Fin de bail — T2 | 190 € / forfait | |
| Fin de bail — T3 | 250 € / forfait | |
| Fin de bail — T4 | 320 € / forfait | |
| Fin de bail — T5 ou maison | dès 400 € / forfait | Forfait fixé après visite |
Logement vide, four et réfrigérateur inclus ; vitres en option.
Déplacement pour une fin de bail : inclus en zone A, 15 € en zone B, 25 € en zone C. Voir les zones
Prix nets — TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Exemple chiffré
Un T2 à Formerie (zone B), quatre rotations par mois, déplacement compris.
264 € par mois
Estimation indicative et non contractuelle, calculée par le simulateur du site. Le prix définitif figure sur le devis, établi gratuitement après visite. Prix nets — TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Particuliers. Prestations non éligibles au crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile.
04 Comment ça se passe
Une saison de rotations, en quatre étapes.
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Étape 1 : Visite du logement
Nous établissons la check-list, l’emplacement du linge et des produits d’accueil, l’accès aux clés.
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Étape 2 : Le planning
Vous m’envoyez les dates de départ et d’arrivée, pour la saison ou au fil des réservations.
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Étape 3 : La rotation
Entre le départ et l’arrivée, je suis la check-list. Vous n’avez pas besoin d’être sur place.
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Étape 4 : Logement prêt
Je vous le confirme par message, avec ce qu’il faut remplacer ou réparer. Une facture par mois, rotations détaillées.
05 Questions fréquentes
Vos questions de propriétaire.
Faut-il être sur place pendant la rotation ?
Non. Je récupère les clés dans une boîte à clés, ou elles me sont remises contre décharge. Quand le logement est prêt, je vous envoie un message avec ce que j’ai constaté : casse, manque, équipement à remplacer.
Qui s’occupe du linge ?
Vous fournissez le linge propre : draps, housses, serviettes, torchons. Je fais les lits, j’installe les serviettes et je laisse le linge sale en sac à l’endroit convenu. Le lavage du linge peut s’ajouter, sur devis.
Les locataires partent à 11 h, les suivants arrivent à 14 h. C’est possible ?
Oui. Moins de 4 h entre le départ et l’arrivée, c’est un créneau court : la rotation est facturée 20 € de plus. Même supplément pour une demande faite le jour même.
Et pour des chambres d’hôtes ?
Le prix dépend du nombre de chambres et de salles d’eau à préparer. Je le fixe après la visite, au forfait, avec la même check-list par chambre.
Voir aussi
Prestations voisines.
- Régulier ou ponctuel
Nettoyage de vitres
Baies et portes-fenêtres, deux faces, jusqu’à 3 m. À ajouter à une rotation ou à une fin de bail.
- Ponctuel
Remise en état
Grand nettoyage avant l’ouverture de la saison, ou après des travaux dans le logement.
- Régulier
Copropriétés
Hall, escaliers et paliers d’immeuble, au forfait mensuel, pour un syndic ou un syndic bénévole.
Contact
Parlons de vos locaux.
Visite et devis gratuits, sans engagement. Je réponds à chaque demande sous 24 h ouvrées.
Du lundi au vendredi, 8 h – 18 h